如今炒房不如建電站，炒房國(guó)家打壓，建電站國(guó)家支持有補(bǔ)貼！

2018-01-23 10:18:37 光伏新聞　點(diǎn)擊量：評(píng)論 (0)

　　對(duì)于大家一直關(guān)注的房子問(wèn)題，最近被爆出一條大新聞——10年之內(nèi)不許賣(mài)房！對(duì)于炒房的人來(lái)說(shuō)，這條消息無(wú)疑是晴天霹靂！要知道，還是有

　　對(duì)于大家一直關(guān)注的房子問(wèn)題，最近被爆出一條大新聞——10年之內(nèi)不許賣(mài)房！對(duì)于炒房的人來(lái)說(shuō)，這條消息無(wú)疑是晴天霹靂！要知道，還是有很多人靠著炒房賺錢(qián)的。現(xiàn)在這個(gè)消息一出，我們可以想象得出他們是一種什么樣子的心境！

　　2017年，據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)，截至目前，全國(guó)已有110個(gè)城市累計(jì)發(fā)布了250多次調(diào)控政策。通過(guò)限購(gòu)、限貸、限漲、限售、限商等措施，2017年全國(guó)樓市降溫并持續(xù)保持平穩(wěn)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，5月份開(kāi)始，上海、北京出現(xiàn)房?jī)r(jià)環(huán)比“零增長(zhǎng)”，深圳房?jī)r(jià)環(huán)比下跌；到了11月份，11個(gè)熱點(diǎn)城市新房?jī)r(jià)格跌回一年前，熱點(diǎn)城市的成交降溫更是明顯。

　　很顯然，2018年打擊炒房的力度不減。12月30日，正當(dāng)大家準(zhǔn)備迎接2018年到來(lái)的時(shí)候，深圳突然宣布：在一幅即將在2018年2月1日出讓的住宅用地上，施行限售政策，限售期為5年！限售，是2017年樓市調(diào)控的主要?dú)⑹诛怠Ｋ^限售，是指新購(gòu)住房需取得產(chǎn)權(quán)證滿一定年限，方可上市交易或辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。這些年限大部分都設(shè)置在2到3年不得轉(zhuǎn)賣(mài)，深圳這塊住宅土地的房子是5年不能賣(mài)。

　　這個(gè)大招，可以說(shuō)除了規(guī)避以往開(kāi)發(fā)商經(jīng)常自賣(mài)自買(mǎi)的把戲外，更重要的是10年內(nèi)不許上市交易真的成了治理炒房者的大招。有業(yè)內(nèi)人士稱，10年內(nèi)不得買(mǎi)賣(mài)，或是全國(guó)最嚴(yán)土地政策；也有人則直言道“夠狠”，“投機(jī)者該干嘛干嘛吧，沒(méi)搞頭了”。

　　買(mǎi)房投資被抑制，還不如建電站

　　家住大冶市的張先生在一開(kāi)始就盯住了這個(gè)光伏發(fā)電站。在我們的采訪過(guò)程中，張先生表示：曾幾何時(shí)，自己也想過(guò)通過(guò)炒房子來(lái)賺錢(qián)，但在看到很多關(guān)于房子的新聞之后覺(jué)得這種方法不太穩(wěn)妥，這才放棄了原本的想法！

　　后來(lái)在一次偶然的機(jī)會(huì)之下看到了光伏發(fā)電賺錢(qián)的收益的廣告之后，經(jīng)過(guò)幾番考察、證實(shí)，張先生看到了電站身上的價(jià)值，果斷在家中安裝上一座10kW的光伏電站！

　　如今張先生家中10kW的光伏電站收益在13100塊左右！和炒房賺錢(qián)來(lái)比，雖然不是很多，但確實(shí)是更長(zhǎng)久的！在房子限售的這5年、10年中，張先生可以通過(guò)電站賺取6、7萬(wàn)的收益！和炒房賺錢(qián)來(lái)說(shuō)，是不是特別劃算呢？！

　　當(dāng)然，我們也可以來(lái)看下張先生通過(guò)每天觀察逆變器顯示的數(shù)據(jù)所計(jì)算的一筆賬目：

　　1、國(guó)家補(bǔ)貼收益4440元

　　國(guó)家對(duì)光伏電站每發(fā)一度電補(bǔ)貼0.37元，0.37元/度*12000度=4440元

　　2、黃石市補(bǔ)貼收益1200元

　　黃石市對(duì)光伏電站每發(fā)一度電補(bǔ)貼0.10元，0.1元/度*12000度=1200元

　　3、賣(mài)電收益1997.28元

　　國(guó)家電網(wǎng)收購(gòu)價(jià)0.4161元/度，0.4161元/度*4800度=1997.28元

　　4、節(jié)約電費(fèi)4869.6元

　　0.558元/度*2160度+0.608元/度*2640度+0.858元/度*2400度=4869.6元

　　（湖北省居民生活用電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：年用電2160度以內(nèi)，0.5580元/度；年用電2161至4800度，0.6080元/度；年用電4800度以上，0.8580元/度。）

　　5、總收益：

　　4440+1200+1997.28+4869.6=12506.88元

　　買(mǎi)房不如買(mǎi)電站，電站收益堪比炒房收益

　　所以，這炒房賺錢(qián)不如建電站賺錢(qián)，不僅安全可靠、無(wú)污染，最重要的是利用家中閑置的空地就可以賺錢(qián)，收益更是要比存在銀行或者保險(xiǎn)劃算！

責(zé)任編輯：lixin

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