詳解風電場征地費用構成
土地作為一個風電場的無形資產,它在一般的低風速風電場投資中占有較大的比重,也成為影響風電場總體投資的一個重要因素,除了例如青海這類以劃撥方式征得土地的地區,其他多數地區的項目都不得不考慮用地方面的
3、獨立費用獨立費用包括項目建設管理費、設計配合費,耕地占用稅、森林植被恢復費等有關稅費。
1項目建設管理費、設計配合費
參考《水電工程建設征地移民安置補償費用概(估)算編制規范》(DLT5382-2007)計列。
2耕地占用稅
根據《山西省耕地占用稅實施辦法山西省人民政府令第229號》文件,耕地占用稅稅額為12~30元/m2。
3耕地占補平衡開墾費
建設占用多少耕地,各地人民政府就應補充劃入多少數量和質量相當的耕地。占用單位要負責開墾與所占用耕地的數量和質量相當的耕地,沒有條件開墾的,應依法繳納耕地開墾費,專款用于開墾新的耕地。目前小編尚未找到山西省耕地占補平衡費的征收標準,但是如果項目涉及到占用耕地,這部分費用是必然要征收的,具體水平根據地區有所不同。
4森林植被恢復費
參考文件《關于印發〈山西省森林植被恢復費征收使用管理實施辦法〉的通知》(晉財綜[2002]155號)
5草原植被恢復費
山西省草原植被恢復費的標準為3350元~3825元每畝,項目是否征收以及具體費用可詢山西省物價局。
4、基本預備費本階段按照占用土地補償費用及獨立費用之和的8%計列。
原標題:【計鵬原創】詳解風電場征地費用構成

責任編輯:lixin
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