用地報(bào)批程序

預(yù)審(包括選址)→農(nóng)轉(zhuǎn)用和征用→兩公告→登記→縣政府同意補(bǔ)償方案批復(fù)→供地

(一)預(yù)審：到用地科辦理，須提供下列材料：

1、用地預(yù)審申請(qǐng)表;

2、預(yù)審的申請(qǐng)報(bào)告(內(nèi)容包括擬建設(shè)項(xiàng)目用地基本情況、擬選址情況、擬用地規(guī)模和擬用地類型、補(bǔ)充耕地基本方案);

3、需審批的項(xiàng)目還應(yīng)提供項(xiàng)目建議書批復(fù)文件和項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。(兩者合一的只要可行性研究報(bào)告);

4、規(guī)劃部門選址意見;

5、標(biāo)注用地范圍的土地利用總體規(guī)劃圖;

6、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或法人單位代碼證;

(報(bào)省、部審批的還需要地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估報(bào)告和礦產(chǎn)壓覆情況表)

(二)、辦理征地手續(xù)：用地單位憑預(yù)審意見到征地事務(wù)所辦理征地手續(xù)。

(三)、辦理轉(zhuǎn)用手續(xù)：用地單位向規(guī)劃科提出轉(zhuǎn)用申請(qǐng)并提交下列材料：

1、建設(shè)用地預(yù)審意見;

2、征地手續(xù);

3、立項(xiàng)文件;

4、建筑總平圖;

5、環(huán)評(píng)報(bào)告;

6、規(guī)劃用地許可證和紅線圖;

7、較大和特殊項(xiàng)目的特定條件;

8、辦理集體使用需提供使用集體土地說明;

9、違法用地需提供處罰文件、處罰補(bǔ)辦意見。

(四)用地單位到審批中心窗口繳納農(nóng)轉(zhuǎn)用有關(guān)規(guī)費(fèi)。

(五)上報(bào)上級(jí)審批。

(六)頒布征地公告。

收到省政府批文后，縣府頒布征用土地公告，告知土地征用位置、范圍、面積、及補(bǔ)償方法。

(七)頒布征地補(bǔ)償安置方案公告。

征地公告頒布張貼15天后無異議的，頒布征地補(bǔ)償安置公告。

(八)補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

征地補(bǔ)償安置方案公告頒布15天后無異議的，征地事務(wù)所負(fù)責(zé)作好征地補(bǔ)償?shù)怯浐螅l(fā)放征地費(fèi)。

(九)具體項(xiàng)目審批：

用地單位向縣行政中心國土資源窗口提出具體建設(shè)項(xiàng)目用地申請(qǐng)，提交下列材料：

1、建設(shè)用地申請(qǐng)表;

2、用地預(yù)審意見;

3、土地評(píng)估報(bào)告文本;

4、農(nóng)轉(zhuǎn)用審批材料、“二公告、一登記”及征地補(bǔ)償方案批復(fù)材料;

5、建筑總平面;

6、征地紅線圖;

7、項(xiàng)目批準(zhǔn)文件;

8、初步設(shè)計(jì)批復(fù);

9、建設(shè)用地規(guī)劃許可證;

10、環(huán)評(píng)報(bào)告;

11、違法用地需再提交《處罰決定書》和上級(jí)部門同意補(bǔ)辦意見。

(十)、繳納出讓金和規(guī)費(fèi)。